Toulouse : 05 62 73 62 30 Paris : 01 43 62 54 30

Transaction


Vous êtes propriétaire d'un bien, ou vous allez en hériter, et vous souhaitez le mettre en vente. Nous mettons à votre disposition notre service transaction, compétent, réactif et riche d'une expérience de 40 ans sur Toulouse et sa région. Vous bénéficierez ainsi de tous nos procédés et outils d'expertise.

Après une première prise de contact, votre bien sera rapidement visité et évalué. L'estimation sera basée sur le prix du marché, sur les prix des ventes récentes communiqués par les notaires et sur notre base de données enrichie par nos nombreuses années de transaction. Ainsi, nous vous proposerons un prix juste, fiable et réaliste.

Lorsqu'un mandat de vente nous est confié, nous utilisons tous les moyens (fichier candidats acheteurs actualisé en permanence, supports publicitaires dont vitrine web, presse,...) pour créer une visibilité maximale de votre bien.

Grâce à ces moyens reconnus et à notre réseau professionnel, nous allons rapidement pouvoir effectuer des rapprochements, afin d'effectuer des visites avec des clients dont les critères sont en adéquation avec ceux de votre bien.

Nous adaptons de manière personnalisée nos méthodes aux exigences de confidentialité, disponibilité et tranquillité du vendeur.


LES ETAPES DE LA TRANSACTION

Un parcours type de transaction chez Benizri Immobilier :

  • Découverte du bien et estimation du prix de vente :
    "je veux connaitre la valeur de mon logement"
    Vous bénéficiez d’une estimation objective gratuite fondée sur notre expertise et notre connaissance du marché local.
  • Constitution d'un dossier de vente réunissant les pièces telles que plans, attestation de propriété, dernier procès verbal d'AG, dernier décompte de charges,...
  • Identification des points éventuels à améliorer pour une optimisation du prix :
    "je veux valoriser et améliorer la commercialité de mon logement"
    On vous offre une consultation home staging pour un mandat simple.
    Et une étude d’intérieur 3D gratuite pour un mandat exclusif .
  • Mise en vente du bien avec diagnostics préalables (Termites, Plomb, DPE,...)
  • Photos, réalisation de fiches de présentation du bien.
  • Diffusion sur un réseau de plus de 140 agences immobilières sur Toulouse, publication sur les plus grands sites internet (Se Loger, Le Bon Coin, FNAIM,...) et pose de panneaux.
  • Visites avec comptes rendus téléphoniques ou emails en plus d'un lien direct en extranet sécurisé sur notre site.
  • Transmission et négociation des éventuelles offres d'achat.
  • Etablissement et signature du compromis de vente.
  • Accompagnement et conseils jusqu'à l'acte notarié.
  • Cabinet Benizri immobilier


  • 21 rue Bayard
  • 31000 TOULOUSE


  • 120, rue de Paris
  • 93260 LES LILAS


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