Toulouse : 05 62 73 62 30 Paris : 01 43 62 54 30

La location


Vous êtes propriétaire d'un bien, ou vous en héritez, et vous souhaitez le mettre en location. Nous mettons à votre disposition notre service location, compétent, réactif et riche d'une expérience de 40 ans avec près de 500 lots administrés sur Toulouse et sa région.

Après une prise de contact et une visite de votre bien, celui-ci sera évalué pour vous conseiller sur sa valeur locative. De plus, nous vous renseignerons sur les différentes options possibles et leurs modalités afin d'en tirer le meilleur parti en terme financier et fiscal.

Dès qu'un mandat de location nous est confié, nous utilisons tous les moyens (fichier candidats locataires actualisé en permanence, supports publicitaires dont vitrine web, presse...) pour créer une visibilité maximale de votre bien.

Ces moyens reconnus, associés à notre large réseau professionnel, susciteront des candidatures parmi lesquelles nous effectuerons une sélection afin d'obtenir un bon dossier et de réduire au minimum le temps de vacance de votre bien.

Une relation de confiance et de respect établie dès le départ avec le locataire, est garante de la bonne exécution du contrat de location dans la durée, notamment afin d'obtenir un paiement régulier des loyers et une bonne conservation de l'état du bien. Pour cela, nous attachons une attention particulière d'une part, à bien connaître nos biens et leur environnement, et d'autre part à être à l'écoute des attentes des candidats locataires dans le but de rendre l'adéquation la plus pertinente possible.

Nos clients peuvent nous confier seulement la location de leur bien ou la location et la gérance, selon leur choix.


LES ETAPES DE LA LOCATION

En quoi consiste la location chez Benizri Immobilier ?

  • Découverte du bien, estimation du loyer et conseil sur la meilleure formule locative (meublée, nue, ...).
  • Identification des points éventuels à améliorer pour augmenter la valeur locative.
  • Vérification et chiffrage des mises aux normes afin d'éviter tout risque pénal pour le propriétaire.
  • Mise en location du bien avec diagnostics préalables (Amiante, DPE,...).
  • Souscription éventuelle d'une PNO (assurance propriétaire non occupant) pour sécuriser le propriétaire.
  • Photos et réalisation de fiches de présentation avec diffusion vers nos fichiers.
  • Publication sur les plus grands sites internet (Se loger, Le Bon Coin, FNAIM,...) et pose de panneaux.
  • Organisation des visites dans des délais qui dépassent rarement 48h.
  • Constitution des dossiers de candidatures avec vérification minutieuse des pièces fournies.
  • Adhésion après accord du propriétaire à des contrats d’assurance garantie des loyers impayés.
    Benizri immobilier vous fait profiter des conditions privilégiées d’un contrat groupe.
  • Travail de sélection des dossiers déposés.
  • Rédaction et signature du bail et des annexes.
  • Etablissement de l'état des lieux d'entrée et informations / recommandations au locataire.
  • Cabinet Benizri immobilier


  • 21 rue Bayard
  • 31000 TOULOUSE


  • 120, rue de Paris
  • 93260 LES LILAS


Afin de vous offrir un confort de lecture permanent, depuis votre PC, votre tablette ou votre smartphone, notre site s’adapte automatiquement aux différents types d'écrans
  • Logiciel de transaction
  • Création site internet immobilier
  • Référencement site immobilier